북한강코아루

이 단지를 어떻게 봐야 하나

북한강코아루는 가평군 설악면 선촌리에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 237세대 소규모 단지다. 시공사는 우남건설(주)다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 13층이 2억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 500만원보다 +7.3% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 9,200만원이며 현재가는 그보다 24.7% 낮다. 이 단지에서는 26평, 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 21건에서 29% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.3%다.

가평군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 451세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

주변 학교로는 미원초등학교(564m), 설악중학교(257m), 설악고등학교(257m)가 있다.

같은 가평군에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트가평더뉴클래스(61점), e편한세상가평퍼스트원(61점), 가평센트럴파크더스카이(61점) 등이 있다. 북한강코아루는 힐스테이트가평더뉴클래스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 미원초등학교 — 564m
• 설악중학교 — 257m
• 설악고등학교 — 257m

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자주 묻는 질문