선경2차(8동-12동)
서울특별시 강남구 대치동 506
선경2차(8동-12동)는 서울특별시 강남구 대치동에 있는 1985년 준공된 아파트다. 2026년 5월 기준 39평형 실거래가는 50억원이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
선경2차(8동-12동)는 강남구 대치동에 있는 아파트다. 1985년 준공으로 연식 41년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 39평형은 2026.05 3층이 50억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 54억원보다 7.4% 내렸다. 기록된 최고가는 54억원이며 현재가는 그보다 7.4% 낮다. 이 단지에서는 26평, 49평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 18건과 비슷한 수준이다.
강남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 229세대다. 평년과 견줘 +18% 수준이었다.
가장 가까운 역은 3호선 대치역으로 직선 0.29km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 서울대치초등학교(107m), 대청중학교(449m), 단국대학교부속소프트웨어고등학교(577m)가 있다.
같은 대치동에서 점수가 높은 단지로는 대치르엘(66점), 대치푸르지오써밋(66점), 래미안대치팰리스(64점) 등이 있다. 선경2차(8동-12동)는 대치르엘 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 39평 | 50억원 | 2026.05 | 19건 |
| 26평 | 37억 2,500만원 | 2026.07 | 10건 |
| 49평 | 60억원 | 2025.06 | 6건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 3호선 대치역 — 직선 0.29km
- 서울대치초등학교 — 107m
- 대청중학교 — 449m
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교 — 577m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
선경2차(8동-12동) 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 39평형이 50억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
선경2차(8동-12동)에서 거래가 가장 많은 평형은?
39평형이며, 최근 거래가는 50억원(2026년 5월 기준)입니다.
선경2차(8동-12동) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 18건과 비교됩니다.
선경2차(8동-12동) 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 3호선 대치역으로 직선거리 0.29km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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