은마

이 단지를 어떻게 봐야 하나

은마는 강남구 대치동에 있는 아파트다. 1979년 준공으로 연식 47년, 재건축 연한을 넘겼다. 4,424세대 대단지다. 시공사는 한보다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 9층이 33억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 37억 7,000만원보다 11.7% 내렸다. 기록된 최고가는 38억원이며 현재가는 그보다 12.4% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 41건이다. 직전 12개월 75건에서 45% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 0.9%다.

강남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 229세대다. 평년과 견줘 +18% 수준이었다.

가장 가까운 역은 3호선 대치역으로 직선 0.35km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 서울대곡초등학교(302m), 단국대학교사범대학부속중학교(702m), 단국대학교부속소프트웨어고등학교(702m)가 있다.

같은 대치동에서 점수가 높은 단지로는 대치르엘(66점), 대치푸르지오써밋(66점), 래미안대치팰리스(64점) 등이 있다. 은마는 대치르엘 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 대치역 — 직선 0.35km
• 서울대곡초등학교 — 302m
• 단국대학교사범대학부속중학교 — 702m
• 단국대학교부속소프트웨어고등학교 — 702m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문