현대썬앤빌테헤란

이 단지를 어떻게 봐야 하나

현대썬앤빌테헤란은 강남구 대치동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 49세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)현대BS&C다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 11평형은 2026.06 6층이 4억 9,200만원에 거래됐다. 1년 전 4억 9,800만원과 견줘 -1.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 9,500만원이며 현재가는 그보다 17.3% 낮다. 이 단지에서는 10평, 15평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 7건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 14.3%다.

강남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 229세대다. 평년과 견줘 +18% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 선릉역으로 직선 0.52km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 서울도곡초등학교(543m), 대명중학교(579m), 진선여자고등학교(620m)가 있다.

같은 대치동에서 점수가 높은 단지로는 대치르엘(66점), 대치푸르지오써밋(66점), 래미안대치팰리스(64점) 등이 있다. 현대썬앤빌테헤란은 대치르엘 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 선릉역 — 직선 0.52km
• 서울도곡초등학교 — 543m
• 대명중학교 — 579m
• 진선여자고등학교 — 620m

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