아카데미스위트1

이 단지를 어떻게 봐야 하나

아카데미스위트1은 강남구 도곡동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 414세대 중형 단지다. 시공사는 라성건설(주)다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 37평형은 2026.06 10층이 27억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 25억 5,000만원보다 +8.6% 올랐다. 기록된 최고가는 28억원이며 현재가는 그보다 1.1% 낮다. 이 단지에서는 25평, 39평, 50평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 12건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.8%다.

강남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 229세대다. 평년과 견줘 +18% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 도곡역으로 직선 0.39km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 서울대도초등학교(434m), 숙명여자중학교(302m), 숙명여자고등학교(302m)가 있다.

같은 도곡동에서 점수가 높은 단지로는 도곡월드메르디앙아파트(64점), 도곡더써밋타워(64점), 도곡루아르(64점) 등이 있다. 아카데미스위트1은 도곡월드메르디앙아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 도곡역 — 직선 0.39km
• 서울대도초등학교 — 434m
• 숙명여자중학교 — 302m
• 숙명여자고등학교 — 302m

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