타워팰리스2

이 단지를 어떻게 봐야 하나

타워팰리스2는 강남구 도곡동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 813세대 중형 단지다. 시공사는 삼성중공업이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 35평형은 2026.06 4층이 36억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 38억원보다 3.9% 내렸다. 기록된 최고가는 38억 3,000만원이며 현재가는 그보다 4.7% 낮다. 이 단지에서는 50평, 49평, 28평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 35건에서 37% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.7%다.

강남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 229세대다. 평년과 견줘 +18% 수준이었다.

가장 가까운 역은 3호선 도곡역으로 직선 0.1km, 도보 약 1분 거리다. 주변 학교로는 서울대도초등학교(340m), 숙명여자중학교(258m), 숙명여자고등학교(258m)가 있다.

같은 도곡동에서 점수가 높은 단지로는 도곡월드메르디앙아파트(64점), 도곡더써밋타워(64점), 도곡루아르(64점) 등이 있다. 타워팰리스2는 도곡월드메르디앙아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 도곡역 — 직선 0.1km
• 서울대도초등학교 — 340m
• 숙명여자중학교 — 258m
• 숙명여자고등학교 — 258m

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