세곡푸르지오

이 단지를 어떻게 봐야 하나

세곡푸르지오는 강남구 세곡동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 912세대 중형 단지다. 시공사는 대우건설,대림산업,태영건설이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 5층이 20억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 20억원과 견줘 +2.5%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 21억원이며 현재가는 그보다 2.4% 낮다. 이 단지에서는 23평, 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 68건에서 53% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.5%다.

강남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 229세대다. 평년과 견줘 +18% 수준이었다.

가장 가까운 역은 3호선 일원역으로 직선 2.07km, 도보 약 30분 거리다. 주변 학교로는 서울세명초등학교(286m), 세곡중학교(578m), 풍문고등학교(803m)가 있다.

같은 세곡동에서 점수가 높은 단지로는 강남신동아파밀리에1단지(61점), 강남데시앙파크(61점), 세곡리엔파크(3단지)(61점) 등이 있다. 세곡푸르지오는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 일원역 — 직선 2.07km
• 서울세명초등학교 — 286m
• 세곡중학교 — 578m
• 풍문고등학교 — 803m

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