미성2차
서울특별시 강남구 압구정동 397
미성2차는 서울특별시 강남구 압구정동에 있는 1987년 준공된 아파트다. 2026년 5월 기준 23평형 실거래가는 42억원이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 24건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
미성2차는 강남구 압구정동에 있는 아파트다. 1987년 준공으로 연식 39년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.05 2층이 42억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 50억원보다 16.0% 내렸다. 기록된 최고가는 50억원이며 현재가는 그보다 16.0% 낮다. 이 단지에서는 43평, 36평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 40건에서 40% 줄어 거래가 한산해졌다.
강남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 229세대다. 평년과 견줘 +18% 수준이었다.
가장 가까운 역은 3호선 신사역으로 직선 0.87km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 서울신구초등학교(515m), 신사중학교(250m), 현대고등학교(405m)가 있다.
같은 압구정동에서 점수가 높은 단지로는 대림빌라트(60점), 한양1차(영동한양)(58점), 신현대11차(58점) 등이 있다. 미성2차는 대림빌라트 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 42억원 | 2026.05 | 37건 |
| 43평 | 70억원 | 2025.10 | 23건 |
| 36평 | 51억 5,000만원 | 2026.06 | 14건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 3호선 신사역 — 직선 0.87km
- 서울신구초등학교 — 515m
- 신사중학교 — 250m
- 현대고등학교 — 405m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
미성2차 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 23평형이 42억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
미성2차에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 42억원(2026년 5월 기준)입니다.
미성2차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 24건으로, 직전 12개월 40건과 비교됩니다.
미성2차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 3호선 신사역으로 직선거리 0.87km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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