개나리래미안
서울특별시 강남구 역삼동 754
개나리래미안은 서울특별시 강남구 역삼동에 있는 2006년 준공된 438세대 아파트다. 2025년 11월 기준 26평형 실거래가는 35억원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 23건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
개나리래미안은 강남구 역삼동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 438세대 중형 단지다. 시공사는 삼성이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2025.11 7층이 35억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 26억 2,000만원보다 +33.6% 올랐다. 이 단지에서는 18평, 39평, 44평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 23건이다. 직전 12개월 15건보다 53% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.
강남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 229세대다. 평년과 견줘 +18% 수준이었다.
가장 가까운 역은 수인분당선 한티역으로 직선 0.61km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 서울도성초등학교(389m), 역삼중학교(353m), 진선여자고등학교(447m)가 있다.
같은 역삼동에서 점수가 높은 단지로는 강남센트럴아이파크(66점), 원에디션강남(66점), 시티프라디움더강남101동(64점) 등이 있다. 개나리래미안은 강남센트럴아이파크 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 35억원 | 2025.11 | 14건 |
| 18평 | 26억원 | 2025.05 | 10건 |
| 39평 | 36억 8,500만원 | 2025.09 | 6건 |
| 44평 | 35억 5,000만원 | 2026.05 | 6건 |
| 35평 | 30억 2,000만원 | 2024.07 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 수인분당선 한티역 — 직선 0.61km
- 서울도성초등학교 — 389m
- 역삼중학교 — 353m
- 진선여자고등학교 — 447m
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자주 묻는 질문
개나리래미안 시세는 얼마인가요?
2025년 11월 기준 26평형이 35억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
개나리래미안에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 35억원(2025년 11월 기준)입니다.
개나리래미안 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 23건으로, 직전 12개월 15건과 비교됩니다.
개나리래미안 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 수인분당선 한티역으로 직선거리 0.61km입니다.
개나리래미안은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2006년 준공된 438세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.