래미안펜타빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

래미안펜타빌은 강남구 역삼동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 288세대 소규모 단지다. 시공사는 삼성물산이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 48평형은 2026.04 7층이 36억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 39억원보다 5.6% 내렸다. 기록된 최고가는 39억원이며 현재가는 그보다 5.6% 낮다. 이 단지에서는 41평, 42평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 7건보다 114% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.

강남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 229세대다. 평년과 견줘 +18% 수준이었다.

가장 가까운 역은 2호선 선릉역으로 직선 0.47km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 서울도성초등학교(146m), 진선여자중학교(190m), 진선여자고등학교(190m)가 있다.

같은 역삼동에서 점수가 높은 단지로는 강남센트럴아이파크(66점), 원에디션강남(66점), 시티프라디움더강남101동(64점) 등이 있다. 래미안펜타빌은 강남센트럴아이파크 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 2호선 선릉역 — 직선 0.47km
• 서울도성초등학교 — 146m
• 진선여자중학교 — 190m
• 진선여자고등학교 — 190m

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