고덕그라시움
서울특별시 강동구 고덕동 693
고덕그라시움은 서울특별시 강동구 고덕동에 있는 2019년 준공된 4,935세대 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 20억 9,000만원이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 168건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
고덕그라시움은 강동구 고덕동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 4,935세대 대단지다. 시공사는 대우건설, SK건설, 현대건설이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 6층이 20억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 21억원과 견줘 -0.5%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 21억원이며 현재가는 그보다 0.5% 낮다. 이 단지에서는 25평, 22평, 30평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 168건이다. 직전 12개월 204건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.4%다.
강동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 15,682세대다. 평년보다 364% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 5호선 상일동역으로 직선 0.24km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 서울강덕초등학교(312m), 고덕중학교(296m), 서울컨벤션고등학교(487m)가 있다.
같은 고덕동에서 점수가 높은 단지로는 고덕풍경채어바니티(74점), 고덕센트럴푸르지오(72점), 래미안힐스테이트고덕(72점) 등이 있다. 고덕그라시움은 고덕풍경채어바니티 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 20억 9,000만원 | 2026.07 | 240건 |
| 25평 | 24억 9,000만원 | 2026.07 | 153건 |
| 22평 | 23억 7,000만원 | 2026.08 | 79건 |
| 30평 | 25억원 | 2026.05 | 18건 |
| 34평 | 28억원 | 2026.04 | 6건 |
| 26평 | 22억 5,000만원 | 2026.04 | 6건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 5호선 상일동역 — 직선 0.24km
- 서울강덕초등학교 — 312m
- 고덕중학교 — 296m
- 서울컨벤션고등학교 — 487m
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자주 묻는 질문
고덕그라시움 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 20억 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
고덕그라시움에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 20억 9,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
고덕그라시움 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 168건으로, 직전 12개월 204건과 비교됩니다.
고덕그라시움 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 5호선 상일동역으로 직선거리 0.24km입니다.
고덕그라시움은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2019년 준공된 4,935세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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