신성둔촌미소지움1

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신성둔촌미소지움1은 강동구 둔촌동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 460세대 중형 단지다. 시공사는 주식회사 신성이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 13억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 11억 3,000만원보다 +21.2% 올랐다. 기록된 최고가는 14억원이며 현재가는 그보다 2.1% 낮다. 이 단지에서는 26평, 33평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 41건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.8%다.

강동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 15,682세대다. 평년보다 364% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 9호선 중앙보훈병원역으로 직선 0.47km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 서울한산초등학교(182m), 한산중학교(253m), 둔촌고등학교(407m)가 있다.

같은 둔촌동에서 점수가 높은 단지로는 올림픽파크포레온(74점), 더샵파크솔레이유(72점), 월드메르디앙올림픽파크(71점) 등이 있다. 신성둔촌미소지움1은 올림픽파크포레온 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 9호선 중앙보훈병원역 — 직선 0.47km
• 서울한산초등학교 — 182m
• 한산중학교 — 253m
• 둔촌고등학교 — 407m

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