수유벽산2차
서울특별시 강북구 수유동 648
수유벽산2차는 서울특별시 강북구 수유동에 있는 1994년 준공된 1,454세대 아파트다. 2026년 1월 기준 25평형 실거래가는 6억 5,000만원이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 9건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
수유벽산2차는 강북구 수유동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 1,454세대 대단지다. 시공사는 벽산건설주식회사다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.01 5층이 6억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 7,500만원보다 +13.0% 올랐다. 이 단지에서는 35평, 17평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 9건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 0.6%다.
강북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 216세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.
가장 가까운 역은 우이신설선 가오리역으로 직선 0.2km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 서울우이초등학교(628m), 강북중학교(687m)가 있다.
같은 수유동에서 점수가 높은 단지로는 칸타빌수유팰리스(84점), 수유아름채(83점), 수유시그니티(83점) 등이 있다. 수유벽산2차는 칸타빌수유팰리스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 6억 5,000만원 | 2026.01 | 4건 |
| 35평 | 6억 7,500만원 | 2026.07 | 3건 |
| 17평 | 4억 7,500만원 | 2026.07 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 우이신설선 가오리역 — 직선 0.2km
- 서울우이초등학교 — 628m
- 강북중학교 — 687m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
수유벽산2차 시세는 얼마인가요?
2026년 1월 기준 25평형이 6억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
수유벽산2차에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 6억 5,000만원(2026년 1월 기준)입니다.
수유벽산2차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 9건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
수유벽산2차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 우이신설선 가오리역으로 직선거리 0.2km입니다.
수유벽산2차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1994년 준공된 1,454세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.