가양2단지(성지)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

가양2단지(성지)는 강서구 가양동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 10평형은 2026.08 4층이 7억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 5,000만원보다 +38.2% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 9,500만원이며 현재가는 그보다 4.4% 낮다. 이 단지에서는 12평, 15평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 128건이다. 직전 12개월 84건보다 52% 늘어 거래가 활발해졌다.

강서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 148세대다. 평년과 견줘 +10% 수준이었다.

가장 가까운 역은 9호선 양천향교역으로 직선 0.73km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 서울탑산초등학교(619m), 성재중학교(192m), 동양고등학교(165m)가 있다.

같은 가양동에서 점수가 높은 단지로는 마곡보타닉(57점), 강서한강자이(56점), 강서한강월드메르디앙(56점) 등이 있다. 가양2단지(성지)는 마곡보타닉 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 9호선 양천향교역 — 직선 0.73km
• 서울탑산초등학교 — 619m
• 성재중학교 — 192m
• 동양고등학교 — 165m

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