마곡에이치밸리움

이 단지를 어떻게 봐야 하나

마곡에이치밸리움은 강서구 내발산동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 16평형은 2026.04 7층이 6억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 9,000만원보다 +15.3% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 5,830만원이며 현재가는 그보다 10.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 8건이다.

강서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 148세대다. 평년과 견줘 +10% 수준이었다.

가장 가까운 역은 5호선 발산역으로 직선 0.65km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 서울등명초등학교(449m), 등명중학교(350m), 경복여자고등학교(576m)가 있다.

같은 내발산동에서 점수가 높은 단지로는 우장산동문디이스트(61점), 우장산신일해피트리(59점), 센터스퀘어발산(59점) 등이 있다. 마곡에이치밸리움은 우장산동문디이스트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 5호선 발산역 — 직선 0.65km
• 서울등명초등학교 — 449m
• 등명중학교 — 350m
• 경복여자고등학교 — 576m

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