센터스퀘어발산

이 단지를 어떻게 봐야 하나

센터스퀘어발산은 강서구 내발산동에 있는 아파트다. 2025년 준공으로 입주 1년 차 신축이다. 716세대 중형 단지다. 시공사는 요진건설(주)다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 7평형은 2025.05 9층이 3억 6,650만원에 거래됐다. 기록된 최고가는 3억 7,550만원이며 현재가는 그보다 2.4% 낮다. 이 단지에서는 6평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 96건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 13.4%다.

강서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 148세대다. 평년과 견줘 +10% 수준이었다.

가장 가까운 역은 5호선 발산역으로 직선 0.37km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 서울등명초등학교(351m), 등명중학교(312m), 등촌고등학교(654m)가 있다.

같은 내발산동에서 점수가 높은 단지로는 우장산동문디이스트(61점), 마곡에이치밸리움(59점), 우장산신일해피트리(59점) 등이 있다. 센터스퀘어발산은 우장산동문디이스트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 5호선 발산역 — 직선 0.37km
• 서울등명초등학교 — 351m
• 등명중학교 — 312m
• 등촌고등학교 — 654m

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