명진파크뷰
부산광역시 강서구 지사동 1182-2
명진파크뷰는 부산광역시 강서구 지사동에 있는 2016년 준공된 132세대 아파트다. 2026년 8월 기준 6평형 실거래가는 5,400만원이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
명진파크뷰는 강서구 지사동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 132세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)명진종합건설이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 6평형은 2026.08 9층이 5,400만원에 거래됐다. 1년 전 5,500만원과 견줘 -1.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5,500만원이며 현재가는 그보다 1.8% 낮다. 이 단지에서는 11평, 10평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 5건보다 220% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 12.1%다.
강서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2020년 2,936세대다. 평년보다 195% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 녹산초등학교(455m), 지사중학교(343m)가 있다.
같은 지사동에서 점수가 높은 단지로는 지사과학삼정그린코아(80점), 협성·DS엘리시안(79점), 지사금강펜테리움(75점) 등이 있다. 명진파크뷰는 지사과학삼정그린코아 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 6평 | 5,400만원 | 2026.08 | 18건 |
| 11평 | 8,200만원 | 2025.12 | 1건 |
| 10평 | 8,450만원 | 2025.11 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 녹산초등학교 — 455m
- 지사중학교 — 343m
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자주 묻는 질문
명진파크뷰 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 6평형이 5,400만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
명진파크뷰에서 거래가 가장 많은 평형은?
6평형이며, 최근 거래가는 5,400만원(2026년 8월 기준)입니다.
명진파크뷰 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 5건과 비교됩니다.
명진파크뷰는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2016년 준공된 132세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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