예미지더시그너스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

예미지더시그너스는 검단구 당하동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 1,172세대 대단지다. 시공사는 (주)제이에스글로벌이다. 오를지 점수는 100점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 10층이 5억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 5억 2,000만원과 견줘 +1.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 6,500만원이며 현재가는 그보다 6.2% 낮다. 이 단지에서는 31평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 67건에서 67% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 1.9%다.

가장 가까운 역은 인천2호선 아라역으로 직선 1.35km, 도보 약 20분 거리다. 주변 학교로는 인천해든초등학교(458m), 인천아라중학교(574m), 인천아라고등학교(678m)가 있다.

같은 당하동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상검단어반센트로(100점), 검단신도시디에트르더펠리체(100점), 검단신안인스빌어반퍼스트(100점) 등이 있다. 예미지더시그너스는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천2호선 아라역 — 직선 1.35km
• 인천해든초등학교 — 458m
• 인천아라중학교 — 574m
• 인천아라고등학교 — 678m

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