옥산삼산타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

옥산삼산타운은 경산시 사정동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 342세대 중형 단지다. 시공사는 (주)삼산주택이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 7평형은 2026.08 14층이 3,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4,300만원보다 11.6% 내렸다. 기록된 최고가는 4,900만원이며 현재가는 그보다 22.4% 낮다. 이 단지에서는 18평, 26평, 41평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 15건보다 47% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.4%다.

경산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,413세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 정평역으로 직선 1.68km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 장산초등학교(236m), 경산여자중학교(505m), 경산여자고등학교(505m)가 있다.

같은 사정동에서 점수가 높은 단지로는 경산역풀리비에(74점), 경산창신1차(72점), 옥산서한이다음(70점) 등이 있다. 옥산삼산타운은 경산역풀리비에 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 정평역 — 직선 1.68km
• 장산초등학교 — 236m
• 경산여자중학교 — 505m
• 경산여자고등학교 — 505m

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