경주우방명사마을

이 단지를 어떻게 봐야 하나

경주우방명사마을은 경주시 서부동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 260세대 소규모 단지다. 시공사는 우방건설이다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 44평형은 2026.03 2층이 3억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 6,000만원보다 4.2% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 8,500만원이며 현재가는 그보다 10.4% 낮다. 이 단지에서는 38평, 67평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 11건보다 36% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.8%다.

경주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 608세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 계림초등학교(334m), 신라중학교(957m)가 있다.

같은 경주시에서 점수가 높은 단지로는 신경주유보라아이비파크1.0(61점), 신경주더퍼스트데시앙(61점), 힐스테이트황성(61점) 등이 있다. 경주우방명사마을은 신경주유보라아이비파크1.0 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 계림초등학교 — 334m
• 신라중학교 — 957m

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자주 묻는 질문