서해3
인천광역시 계양구 계산동 954-30
서해3은 인천광역시 계양구 계산동에 있는 1991년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 1억 8,800만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 20건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
서해3은 계양구 계산동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 1층이 1억 8,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 4,100만원보다 +33.3% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 2,400만원이며 현재가는 그보다 16.1% 낮다. 이 단지에서는 24평, 25평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 23건과 비슷한 수준이다.
계양구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,371세대다. 평년보다 112% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 인천1호선 계산역으로 직선 0.32km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 인천부평초등학교(246m), 인천안남중학교(443m), 계산고등학교(790m)가 있다.
같은 계산동에서 점수가 높은 단지로는 계양산파크트루엘(66점), 휴인아파트(64점), 조이너스계산(64점) 등이 있다. 서해3은 계양산파크트루엘 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 8,800만원 | 2026.08 | 45건 |
| 24평 | 2억 7,000만원 | 2025.07 | 3건 |
| 25평 | 2억 7,000만원 | 2026.04 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 인천1호선 계산역 — 직선 0.32km
- 인천부평초등학교 — 246m
- 인천안남중학교 — 443m
- 계산고등학교 — 790m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
서해3 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 1억 8,800만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
서해3에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 8,800만원(2026년 8월 기준)입니다.
서해3 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 20건으로, 직전 12개월 23건과 비교됩니다.
서해3 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 인천1호선 계산역으로 직선거리 0.32km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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