신명진달래1
인천광역시 계양구 병방동 383
신명진달래1은 인천광역시 계양구 병방동에 있는 1988년 준공된 258세대 아파트다. 2026년 7월 기준 15평형 실거래가는 1억 2,500만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신명진달래1은 계양구 병방동에 있는 아파트다. 1988년 준공으로 연식 38년, 재건축 연한을 넘겼다. 258세대 소규모 단지다. 시공사는 신명건설이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 15평형은 2026.07 2층이 1억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8,200만원보다 +52.4% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 7,800만원이며 현재가는 그보다 29.8% 낮다. 이 단지에서는 13평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 4건보다 300% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.2%다.
계양구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,371세대다. 평년보다 112% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 인천1호선 임학역으로 직선 0.38km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 인천병방초등학교(260m), 임학중학교(272m), 인천세원고등학교(603m)가 있다.
같은 병방동에서 점수가 높은 단지로는 영무예다음(63점), 학마을서해(62점), 학마을영남(62점) 등이 있다. 신명진달래1은 영무예다음 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 1억 2,500만원 | 2026.07 | 12건 |
| 13평 | 8,500만원 | 2025.08 | 8건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 인천1호선 임학역 — 직선 0.38km
- 인천병방초등학교 — 260m
- 임학중학교 — 272m
- 인천세원고등학교 — 603m
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자주 묻는 질문
신명진달래1 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 15평형이 1억 2,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신명진달래1에서 거래가 가장 많은 평형은?
15평형이며, 최근 거래가는 1억 2,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
신명진달래1 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 4건과 비교됩니다.
신명진달래1 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 인천1호선 임학역으로 직선거리 0.38km입니다.
신명진달래1은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1988년 준공된 258세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.