도두리마을동남

이 단지를 어떻게 봐야 하나

도두리마을동남은 계양구 작전동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 1,283세대 대단지다. 시공사는 동남기업, 롯데건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 12평형은 2026.09 5층이 1억 4,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 4,300만원보다 +4.2% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 7,800만원이며 현재가는 그보다 16.3% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 31건이다. 직전 12개월 44건에서 30% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.4%다.

계양구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,371세대다. 평년보다 112% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천1호선 임학역으로 직선 1.43km, 도보 약 21분 거리다. 주변 학교로는 인천부현동초등학교(256m), 계산중학교(306m), 계산공업고등학교(228m)가 있다.

같은 작전동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트자이계양(70점), 작전역서해그랑블(66점), 브라운스톤계양스카이(66점) 등이 있다. 도두리마을동남은 힐스테이트자이계양 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천1호선 임학역 — 직선 1.43km
• 인천부현동초등학교 — 256m
• 계산중학교 — 306m
• 계산공업고등학교 — 228m

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