힐스테이트자이계양

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트자이계양은 계양구 작전동에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 2,371세대 대단지다. 시공사는 (주)현대건설,(주)GS건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 19층이 6억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 9,499만원보다 +5.0% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 6,600만원이며 현재가는 그보다 6.2% 낮다. 이 단지에서는 26평, 16평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 115건이다. 직전 12개월 16건보다 619% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.9%다.

계양구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,371세대다. 평년보다 112% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천1호선 작전역으로 직선 0.35km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 인천효성동초등학교(302m), 명현중학교(457m), 인천효성고등학교(369m)가 있다.

같은 작전동에서 점수가 높은 단지로는 작전역서해그랑블(66점), 브라운스톤계양스카이(66점), 작전역베네하임더윈(66점) 등이 있다. 힐스테이트자이계양은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천1호선 작전역 — 직선 0.35km
• 인천효성동초등학교 — 302m
• 명현중학교 — 457m
• 인천효성고등학교 — 369m

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