DMC자이더리버
경기도 고양시덕양구 덕은동 686
DMC자이더리버는 경기도 고양시덕양구 덕은동에 있는 702세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 12억 5,000만원이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 66건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
DMC자이더리버는 고양시덕양구 덕은동에 있는 아파트다. 702세대 중형 단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 12억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 12억 1,500만원과 견줘 +2.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 13억 6,000만원이며 현재가는 그보다 8.1% 낮다. 이 단지에서는 30평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 66건이다. 직전 12개월 26건보다 154% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.4%다.
가장 가까운 역은 9호선 가양역으로 직선 2.43km, 도보 약 36분 거리다. 주변 학교로는 덕은한강초등학교(467m), 덕은한강중학교(234m)가 있다.
같은 덕은동에서 점수가 높은 단지로는 DMC한강호반써밋아파트(81점), DMC 한강숲 중흥S-CLASS 아파트(81점), DMC한강자이 더 헤리티지아파트(81점) 등이 있다. DMC자이더리버는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 12억 5,000만원 | 2026.08 | 79건 |
| 30평 | 16억 1,000만원 | 2026.06 | 10건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 9호선 가양역 — 직선 2.43km
- 덕은한강초등학교 — 467m
- 덕은한강중학교 — 234m
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자주 묻는 질문
DMC자이더리버 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 12억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
DMC자이더리버에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 12억 5,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
DMC자이더리버 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 66건으로, 직전 12개월 26건과 비교됩니다.
DMC자이더리버 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 9호선 가양역으로 직선거리 2.43km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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