일산자이센트리지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

일산자이센트리지는 고양시일산동구 식사동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 802세대 중형 단지다. 시공사는 지에스건설(주)다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 24평형은 2026.06 12층이 5억 9,240만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 2,000만원보다 4.5% 내렸다. 기록된 최고가는 6억 6,600만원이며 현재가는 그보다 11.1% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평, 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 40건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.5%다.

고양시일산동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,603세대다. 평년보다 153% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 3호선 정발산역으로 직선 3.61km, 도보 약 53분 거리다. 주변 학교로는 원중초등학교(458m), 일산양일중학교(611m), 세원고등학교(635m)가 있다.

같은 식사동에서 점수가 높은 단지로는 일산자이더헤리티지(80점), 일산자이 더 헤리티지(80점), 일산자이 센트리지아파트(80점) 등이 있다. 일산자이센트리지는 일산자이더헤리티지 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 정발산역 — 직선 3.61km
• 원중초등학교 — 458m
• 일산양일중학교 — 611m
• 세원고등학교 — 635m

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