중산마을12(현대)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

중산마을12(현대)는 고양시일산동구 중산동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 40평형은 2026.08 6층이 4억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 8,000만원보다 +5.3% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 6,000만원이며 현재가는 그보다 13.0% 낮다. 이 단지에서는 52평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다.

고양시일산동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,603세대다. 평년보다 153% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 3호선 주엽역으로 직선 2.6km, 도보 약 38분 거리다. 주변 학교로는 안곡초등학교(273m), 중산중학교(492m), 안곡고등학교(756m)가 있다.

같은 중산동에서 점수가 높은 단지로는 일산센트럴아이파크(82점), 중산마을 12단지 현대아파트(78점), 중흥에스클래스타운아파트(78점) 등이 있다. 중산마을12(현대)는 일산센트럴아이파크 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 주엽역 — 직선 2.6km
• 안곡초등학교 — 273m
• 중산중학교 — 492m
• 안곡고등학교 — 756m

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