관악월드메르디앙

이 단지를 어떻게 봐야 하나

관악월드메르디앙은 관악구 봉천동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 118세대 소규모 단지다. 시공사는 월드건설(주)다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.05 9층이 7억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 7억 3,000만원과 견줘 -0.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 8억 1,000만원이며 현재가는 그보다 10.5% 낮다. 이 단지에서는 24평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.9%다.

관악구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,143세대다. 평년보다 161% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 2호선 서울대입구역으로 직선 0.61km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 서울봉천초등학교(71m), 봉원중학교(73m), 동작고등학교(552m)가 있다.

같은 봉천동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상서울대입구1단지(69점), e편한세상서울대입구2단지(69점), 서울대입구역더하이브센트럴(68점) 등이 있다. 관악월드메르디앙은 e편한세상서울대입구1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 2호선 서울대입구역 — 직선 0.61km
• 서울봉천초등학교 — 71m
• 봉원중학교 — 73m
• 동작고등학교 — 552m

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