서희스타힐스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서희스타힐스는 관악구 봉천동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 142세대 소규모 단지다. 시공사는 주식회사 서희건설이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 7층이 8억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 8억 4,500만원과 견줘 +1.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 8억 8,000만원이며 현재가는 그보다 2.3% 낮다. 이 단지에서는 18평, 16평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 1건보다 1800% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 13.4%다.

관악구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,143세대다. 평년보다 161% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 7호선 숭실대입구역으로 직선 0.95km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 서울신남성초등학교(452m), 상도중학교(292m), 동작고등학교(842m)가 있다.

같은 봉천동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상서울대입구1단지(69점), e편한세상서울대입구2단지(69점), 서울대입구역더하이브센트럴(68점) 등이 있다. 서희스타힐스는 e편한세상서울대입구1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 7호선 숭실대입구역 — 직선 0.95km
• 서울신남성초등학교 — 452m
• 상도중학교 — 292m
• 동작고등학교 — 842m

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