은천1
서울특별시 관악구 봉천동 1707
은천1은 서울특별시 관악구 봉천동에 있는 2001년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 9억 4,000만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
은천1은 관악구 봉천동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 5층이 9억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억 6,500만원보다 +8.7% 올랐다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 1건보다 1600% 늘어 거래가 활발해졌다.
관악구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,143세대다. 평년보다 161% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 2호선 낙성대역으로 직선 0.57km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 서울인헌초등학교(745m), 인헌중학교(384m), 인헌고등학교(512m)가 있다.
같은 봉천동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상서울대입구1단지(69점), e편한세상서울대입구2단지(69점), 서울대입구역더하이브센트럴(68점) 등이 있다. 은천1은 e편한세상서울대입구1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 9억 4,000만원 | 2026.08 | 18건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 2호선 낙성대역 — 직선 0.57km
- 서울인헌초등학교 — 745m
- 인헌중학교 — 384m
- 인헌고등학교 — 512m
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자주 묻는 질문
은천1 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 9억 4,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
은천1에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 9억 4,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
은천1 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 1건과 비교됩니다.
은천1 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 2호선 낙성대역으로 직선거리 0.57km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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