동부
서울특별시 관악구 신림동 1695
동부는 서울특별시 관악구 신림동에 있는 1993년 준공된 아파트다. 2026년 5월 기준 15평형 실거래가는 6억 3,000만원이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 27건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동부는 관악구 신림동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 15평형은 2026.05 7층이 6억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 6억 1,300만원과 견줘 +2.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 6,800만원이며 현재가는 그보다 5.7% 낮다. 이 단지에서는 18평, 24평, 35평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 22건보다 23% 늘어 거래가 활발해졌다.
관악구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,143세대다. 평년보다 161% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 2호선 신림역으로 직선 0.43km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 서울신림초등학교(433m), 신관중학교(466m), 성보고등학교(738m)가 있다.
같은 신림동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트뉴포레(71점), 위드비엠3(68점), G밸리마인드(68점) 등이 있다. 동부는 힐스테이트뉴포레 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 6억 3,000만원 | 2026.05 | 26건 |
| 18평 | 8억 2,000만원 | 2026.07 | 25건 |
| 24평 | 8억 9,000만원 | 2026.04 | 5건 |
| 35평 | 10억 4,500만원 | 2026.01 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 2호선 신림역 — 직선 0.43km
- 서울신림초등학교 — 433m
- 신관중학교 — 466m
- 성보고등학교 — 738m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
동부 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 15평형이 6억 3,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동부에서 거래가 가장 많은 평형은?
15평형이며, 최근 거래가는 6억 3,000만원(2026년 5월 기준)입니다.
동부 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 27건으로, 직전 12개월 22건과 비교됩니다.
동부 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 2호선 신림역으로 직선거리 0.43km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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