풍영리버빌(신가부영)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

풍영리버빌(신가부영)는 광산구 신창동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 1,268세대 대단지다. 시공사는 (주)부영이다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 2억 7,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,500만원보다 +21.8% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 9,400만원이며 현재가는 그보다 6.8% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 50건이다. 직전 12개월 26건보다 92% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.9%다.

가장 가까운 역은 광주1호선 운천역으로 직선 4.4km, 도보 약 65분 거리다. 주변 학교로는 풍영초등학교(388m)가 있다.

같은 신창동에서 점수가 높은 단지로는 광주신창동대광로제비앙아파트(57점), 신창 대광로제비앙아파트(55점), 신창유탑유블레스리버뷰(52점) 등이 있다. 풍영리버빌(신가부영)는 광주신창동대광로제비앙아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광주1호선 운천역 — 직선 4.4km
• 풍영초등학교 — 388m

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