기산
전남광주통합특별시 광산구 월계동 758-8
기산은 전남광주통합특별시 광산구 월계동에 있는 1996년 준공된 180세대 아파트다. 2026년 7월 기준 25평형 실거래가는 2억 5,000만원이다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 12건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
기산은 광산구 월계동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 180세대 소규모 단지다. 시공사는 한종종합건축사무소다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.07 3층이 2억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억원보다 +25.0% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 1,000만원이며 현재가는 그보다 19.4% 낮다. 이 단지에서는 20평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.7%다.
주변 학교로는 첨단초등학교(146m)가 있다.
같은 월계동에서 점수가 높은 단지로는 호반2차(87점), 삼성(87점), 삼능(87점) 등이 있다. 기산은 호반2차 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 2억 5,000만원 | 2026.07 | 9건 |
| 20평 | 1억 7,800만원 | 2025.11 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 첨단초등학교 — 146m
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자주 묻는 질문
기산 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 25평형이 2억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
기산에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 2억 5,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
기산 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 12건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
기산은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1996년 준공된 180세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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