신현라온프라이빗

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신현라온프라이빗은 광주시 신현동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 223세대 소규모 단지다. 시공사는 라온건설(주)다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 22평형은 2026.08 5층이 5억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 1,500만원보다 +12.6% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 9,000만원이며 현재가는 그보다 1.7% 낮다. 이 단지에서는 18평, 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 23건보다 57% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 16.1%다.

광주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,521세대다. 평년보다 102% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 미금역으로 직선 3.75km, 도보 약 55분 거리다. 주변 학교로는 신현초등학교(147m), 신현중학교(152m)가 있다.

같은 신현동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상테라스오포2단지(69점), e편한세상테라스오포4단지(69점), 이편한세상태재1단지(69점) 등이 있다. 신현라온프라이빗은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 미금역 — 직선 3.75km
• 신현초등학교 — 147m
• 신현중학교 — 152m

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