광주역우방아이유쉘2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

광주역우방아이유쉘2단지는 광주시 양벌동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 446세대 중형 단지다. 시공사는 SM생명과학(주)다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 3층이 5억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 5억 6,000만원과 견줘 +0.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 4,500만원이며 현재가는 그보다 12.4% 낮다. 이 단지에서는 18평, 24평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 49건이다. 직전 12개월 30건보다 63% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.0%다.

광주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,521세대다. 평년보다 102% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 광주중앙고등학교(1000m)가 있다.

같은 양벌동에서 점수가 높은 단지로는 광주역우방아이유쉘1단지(69점), e편한세상 광주양벌(69점), 세양청마루(67점) 등이 있다. 광주역우방아이유쉘2단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광주중앙고등학교 — 1000m

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