벽산블루밍1단지
경기도 광주시 탄벌동 769
벽산블루밍1단지는 경기도 광주시 탄벌동에 있는 2011년 준공된 716세대 아파트다. 2026년 4월 기준 26평형 실거래가는 3억 5,000만원이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 18건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
벽산블루밍1단지는 광주시 탄벌동에 있는 아파트다. 2011년 준공, 연식 15년으로 준신축 구간에 있다. 716세대 중형 단지다. 시공사는 벽산건설(주)다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 15층이 3억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 1,500만원보다 15.7% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 5,000만원이며 현재가는 그보다 22.2% 낮다. 이 단지에서는 37평, 36평, 31평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 15건보다 20% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.5%다.
광주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,521세대다. 평년보다 102% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 벌원초등학교(228m), 탄벌중학교(931m)가 있다.
같은 탄벌동에서 점수가 높은 단지로는 두산위브광주센트럴파크(73점), 광주탄벌서희스타힐스1단지(71점), 경남아너스빌1단지(67점) 등이 있다. 벽산블루밍1단지는 두산위브광주센트럴파크 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 3억 5,000만원 | 2026.04 | 12건 |
| 37평 | 4억 6,500만원 | 2025.11 | 6건 |
| 36평 | 4억 7,000만원 | 2026.04 | 5건 |
| 31평 | 4억 4,600만원 | 2026.08 | 4건 |
| 30평 | 4억 8,000만원 | 2026.07 | 3건 |
| 51평 | 9억 6,000만원 | 2026.07 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 벌원초등학교 — 228m
- 탄벌중학교 — 931m
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자주 묻는 질문
벽산블루밍1단지 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 26평형이 3억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
벽산블루밍1단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 3억 5,000만원(2026년 4월 기준)입니다.
벽산블루밍1단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 18건으로, 직전 12개월 15건과 비교됩니다.
벽산블루밍1단지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2011년 준공된 716세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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