우성5

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우성5는 광진구 자양동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2025.09 7층이 12억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 10억 5,000만원보다 +14.3% 올랐다. 기록된 최고가는 15억 5,000만원이며 현재가는 그보다 22.6% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 8건이다.

광진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 165세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 7호선 뚝섬유원지역으로 직선 0.53km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 서울동자초등학교(87m), 자양중학교(296m), 자양고등학교(234m)가 있다.

같은 자양동에서 점수가 높은 단지로는 롯데캐슬리버파크시그니쳐(71점), 자양호반써밋(70점), 자양하늘채베르(70점) 등이 있다. 우성5는 롯데캐슬리버파크시그니쳐 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 7호선 뚝섬유원지역 — 직선 0.53km
• 서울동자초등학교 — 87m
• 자양중학교 — 296m
• 자양고등학교 — 234m

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