테라팰리스건대2차
서울특별시 광진구 자양동 860
테라팰리스건대2차는 서울특별시 광진구 자양동에 있는 2018년 준공된 아파트다. 2026년 3월 기준 25평형 실거래가는 11억원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 12건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
테라팰리스건대2차는 광진구 자양동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.03 5층이 11억원에 거래됐다. 1년 전 11억 2,000만원과 견줘 -1.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 12억 8,500만원이며 현재가는 그보다 14.4% 낮다. 이 단지에서는 17평, 16평, 23평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 직전 12개월 3건보다 300% 늘어 거래가 활발해졌다.
광진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 165세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.
가장 가까운 역은 2호선 구의역으로 직선 0.72km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 서울자양초등학교(261m), 자양중학교(413m), 건국대학교사범대학부속고등학교(291m)가 있다.
같은 자양동에서 점수가 높은 단지로는 롯데캐슬리버파크시그니쳐(71점), 자양호반써밋(70점), 자양하늘채베르(70점) 등이 있다. 테라팰리스건대2차는 롯데캐슬리버파크시그니쳐 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 11억원 | 2026.03 | 7건 |
| 17평 | 10억원 | 2026.08 | 4건 |
| 16평 | 8억 8,500만원 | 2026.04 | 2건 |
| 23평 | 10억 5,000만원 | 2024.11 | 1건 |
| 14평 | 5억 9,200만원 | 2023.10 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 2호선 구의역 — 직선 0.72km
- 서울자양초등학교 — 261m
- 자양중학교 — 413m
- 건국대학교사범대학부속고등학교 — 291m
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자주 묻는 질문
테라팰리스건대2차 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 25평형이 11억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
테라팰리스건대2차에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 11억원(2026년 3월 기준)입니다.
테라팰리스건대2차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 12건으로, 직전 12개월 3건과 비교됩니다.
테라팰리스건대2차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 2호선 구의역으로 직선거리 0.72km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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