구례산이고운
전남광주통합특별시 구례군 구례읍 봉서리 2269
구례산이고운은 전남광주통합특별시 구례군 구례읍 봉서리에 있는 2014년 준공된 172세대 아파트다. 2026년 8월 기준 20평형 실거래가는 1억 7,900만원이다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
구례산이고운은 구례군 구례읍 봉서리에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 172세대 소규모 단지다. 시공사는 산이건설(주)다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 20평형은 2026.08 2층이 1억 7,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,400만원보다 +9.1% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 200만원이며 현재가는 그보다 11.4% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 6건보다 167% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.3%다.
주변 학교로는 구례중앙초등학교(247m)가 있다.
같은 구례군에서 점수가 높은 단지로는 골든캐슬아파트(55점), 월드메르디앙(55점), 구례트루엘센텀포레(55점) 등이 있다. 구례산이고운은 골든캐슬아파트 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 20평 | 1억 7,900만원 | 2026.08 | 17건 |
| 26평 | 2억 5,000만원 | 2026.01 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 구례중앙초등학교 — 247m
같은 지역의 다른 단지
자주 묻는 질문
구례산이고운 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 20평형이 1억 7,900만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
구례산이고운에서 거래가 가장 많은 평형은?
20평형이며, 최근 거래가는 1억 7,900만원(2026년 8월 기준)입니다.
구례산이고운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 6건과 비교됩니다.
구례산이고운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2014년 준공된 172세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2023년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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