영화아이닉스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

영화아이닉스는 구로구 개봉동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 212세대 소규모 단지다. 시공사는 영화건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.05 8층이 6억 2,200만원에 거래됐다. 1년 전 6억 3,400만원과 견줘 -1.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 5,000만원이며 현재가는 그보다 4.3% 낮다. 이 단지에서는 20평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 3건보다 600% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.9%다.

구로구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 440세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 7호선 광명사거리역으로 직선 0.62km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 서울개명초등학교(153m), 개웅중학교(550m)가 있다.

같은 개봉동에서 점수가 높은 단지로는 신영지웰에스테이트개봉역(68점), 호반써밋개봉(68점), 한양아이클래스구로(66점) 등이 있다. 영화아이닉스는 신영지웰에스테이트개봉역 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 7호선 광명사거리역 — 직선 0.62km
• 서울개명초등학교 — 153m
• 개웅중학교 — 550m

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