산업인

이 단지를 어떻게 봐야 하나

산업인은 구로구 고척동에 있는 아파트다. 1976년 준공으로 연식 50년, 재건축 연한을 넘겼다. 330세대 중형 단지다. 시공사는 대한전척(주)다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 14평형은 2025.10 5층이 2억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,500만원보다 +11.1% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 1,000만원이며 현재가는 그보다 19.4% 낮다. 이 단지에서는 15평, 27평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 13건보다 177% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.9%다.

구로구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 440세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 1호선 구일역으로 직선 0.96km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 서울고산초등학교(619m), 고척중학교(749m), 구현고등학교(716m)가 있다.

같은 고척동에서 점수가 높은 단지로는 더헤리츠(66점), 고척아이파크(주상복합)(66점), 고척아이파크(아파트)(66점) 등이 있다. 산업인은 더헤리츠 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 1호선 구일역 — 직선 0.96km
• 서울고산초등학교 — 619m
• 고척중학교 — 749m
• 구현고등학교 — 716m

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