구리갈매스타힐스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

구리갈매스타힐스는 구리시 갈매동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 1,018세대 대단지다. 시공사는 서희건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 10층이 7억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 7,000만원보다 +15.7% 올랐다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 68건이다. 직전 12개월 51건보다 33% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.7%다.

구리시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2018년 1,033세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 8호선 별내역으로 직선 1.56km, 도보 약 23분 거리다. 주변 학교로는 갈매초등학교(214m), 갈매중학교(246m), 갈매고등학교(195m)가 있다.

같은 갈매동에서 점수가 높은 단지로는 갈매6단지(69점), 갈매더샵나인힐스(69점), 이룸넘버원리치안(67점) 등이 있다. 구리갈매스타힐스는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 별내역 — 직선 1.56km
• 갈매초등학교 — 214m
• 갈매중학교 — 246m
• 갈매고등학교 — 195m

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