이룸넘버원리치안

이 단지를 어떻게 봐야 하나

이룸넘버원리치안은 구리시 갈매동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 206세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)풍산건설이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 5평형은 2026.08 7층이 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 8,000만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 9,500만원이며 현재가는 그보다 15.8% 낮다. 이 단지에서는 9평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 20건보다 20% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.7%다.

구리시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2018년 1,033세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 8호선 별내역으로 직선 1.63km, 도보 약 24분 거리다. 주변 학교로는 갈매초등학교(229m), 갈매중학교(252m), 갈매고등학교(331m)가 있다.

같은 갈매동에서 점수가 높은 단지로는 갈매6단지(69점), 갈매더샵나인힐스(69점), 구리갈매스타힐스(69점) 등이 있다. 이룸넘버원리치안은 갈매6단지 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 별내역 — 직선 1.63km
• 갈매초등학교 — 229m
• 갈매중학교 — 252m
• 갈매고등학교 — 331m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문