화성파크프레지던트2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화성파크프레지던트2단지는 구미시 상모동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 425세대 중형 단지다. 시공사는 화성이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 16층이 2억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 1,000만원보다 +11.9% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 5,400만원이며 현재가는 그보다 7.5% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 23건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.9%다.

구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 상모초등학교(475m), 상모중학교(494m), 상모고등학교(586m)가 있다.

같은 상모동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상구미상모트리베뉴(83점), 구미상모한신휴플러스(79점), 세양청마루(77점) 등이 있다. 화성파크프레지던트2단지는 e편한세상구미상모트리베뉴 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 상모초등학교 — 475m
• 상모중학교 — 494m
• 상모고등학교 — 586m

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