대원가든타운2
경상북도 구미시 오태동 758-1
대원가든타운2는 경상북도 구미시 오태동에 있는 1995년 준공된 212세대 아파트다. 2026년 3월 기준 23평형 실거래가는 7,500만원이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
대원가든타운2는 구미시 오태동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 212세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)대원주택외1개사다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.03 5층이 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6,600만원보다 +13.6% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 500만원이며 현재가는 그보다 28.6% 낮다. 이 단지에서는 18평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 14건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.5%다.
구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 구미오산초등학교(252m), 오태중학교(272m)가 있다.
같은 오태동에서 점수가 높은 단지로는 신한디아체101동102동(75점), 신한디아체103동104동(75점), 우성트윈빌(75점) 등이 있다. 대원가든타운2는 신한디아체101동102동 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 7,500만원 | 2026.03 | 15건 |
| 18평 | 5,100만원 | 2026.03 | 11건 |
| 26평 | 9,300만원 | 2026.06 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 구미오산초등학교 — 252m
- 오태중학교 — 272m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
대원가든타운2 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 23평형이 7,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
대원가든타운2에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 7,500만원(2026년 3월 기준)입니다.
대원가든타운2 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 14건과 비교됩니다.
대원가든타운2는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1995년 준공된 212세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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