형곡주공3
경상북도 구미시 형곡동 141-11
형곡주공3은 경상북도 구미시 형곡동에 있는 1988년 준공된 아파트다. 2026년 1월 기준 12평형 실거래가는 9,500만원이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 70건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
형곡주공3은 구미시 형곡동에 있는 아파트다. 1988년 준공으로 연식 38년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 12평형은 2026.01 5층이 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 800만원보다 12.0% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 2,500만원이며 현재가는 그보다 24.0% 낮다. 이 단지에서는 10평, 14평, 8평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 70건이다. 직전 12개월 25건보다 180% 늘어 거래가 활발해졌다.
구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 형일초등학교(339m), 형곡중학교(817m)가 있다.
같은 형곡동에서 점수가 높은 단지로는 구미형곡금호어울림포레1차(79점), 형곡금호어울림포레2차(79점), 진주맨션2(76점) 등이 있다. 형곡주공3은 구미형곡금호어울림포레1차 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 9,500만원 | 2026.01 | 44건 |
| 10평 | 1억원 | 2025.12 | 34건 |
| 14평 | 1억 1,000만원 | 2025.12 | 34건 |
| 8평 | 8,000만원 | 2025.09 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 형일초등학교 — 339m
- 형곡중학교 — 817m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
형곡주공3 시세는 얼마인가요?
2026년 1월 기준 12평형이 9,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
형곡주공3에서 거래가 가장 많은 평형은?
12평형이며, 최근 거래가는 9,500만원(2026년 1월 기준)입니다.
형곡주공3 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 70건으로, 직전 12개월 25건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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