구서동쌍용예가1단지
부산광역시 금정구 구서동 1053
구서동쌍용예가1단지는 부산광역시 금정구 구서동에 있는 2010년 준공된 아파트다. 2025년 11월 기준 40평형 실거래가는 6억 8,800만원이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
구서동쌍용예가1단지는 금정구 구서동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 40평형은 2025.11 17층이 6억 8,800만원에 거래됐다. 1년 전 6억 8,000만원과 견줘 +1.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 9,500만원이며 현재가는 그보다 1.0% 낮다. 이 단지에서는 26평, 48평, 47평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 1건보다 1600% 늘어 거래가 활발해졌다.
금정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 1,000세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 구서역으로 직선 0.62km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 장서초등학교(387m), 구서여자중학교(328m), 대진전자통신고등학교(604m)가 있다.
같은 구서동에서 점수가 높은 단지로는 구서SKVIEW1단지(76점), 구서다움파크(74점), 구서역두산위브포세이돈(74점) 등이 있다. 구서동쌍용예가1단지는 구서SKVIEW1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 40평 | 6억 8,800만원 | 2025.11 | 9건 |
| 26평 | 5억 3,500만원 | 2026.04 | 5건 |
| 48평 | 8억원 | 2025.07 | 2건 |
| 47평 | 7억 9,000만원 | 2024.04 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 구서역 — 직선 0.62km
- 장서초등학교 — 387m
- 구서여자중학교 — 328m
- 대진전자통신고등학교 — 604m
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자주 묻는 질문
구서동쌍용예가1단지 시세는 얼마인가요?
2025년 11월 기준 40평형이 6억 8,800만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
구서동쌍용예가1단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
40평형이며, 최근 거래가는 6억 8,800만원(2025년 11월 기준)입니다.
구서동쌍용예가1단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 1건과 비교됩니다.
구서동쌍용예가1단지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 구서역으로 직선거리 0.62km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.