일화아트빌라
부산광역시 금정구 구서동 775-13
일화아트빌라는 부산광역시 금정구 구서동에 있는 1991년 준공된 아파트다. 2025년 5월 기준 43평형 실거래가는 2억 9,000만원이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 2건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
일화아트빌라는 금정구 구서동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 43평형은 2025.05 5층이 2억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,000만원보다 +26.1% 올랐다.
최근 12개월 매매 거래는 2건이다.
금정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 1,000세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 구서역으로 직선 0.36km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 장서초등학교(118m), 구서여자중학교(195m), 동래여자고등학교(940m)가 있다.
같은 구서동에서 점수가 높은 단지로는 구서SKVIEW1단지(76점), 구서다움파크(74점), 구서역두산위브포세이돈(74점) 등이 있다. 일화아트빌라는 구서SKVIEW1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 43평 | 2억 9,000만원 | 2025.05 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 구서역 — 직선 0.36km
- 장서초등학교 — 118m
- 구서여자중학교 — 195m
- 동래여자고등학교 — 940m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
일화아트빌라 시세는 얼마인가요?
2025년 5월 기준 43평형이 2억 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
일화아트빌라에서 거래가 가장 많은 평형은?
43평형이며, 최근 거래가는 2억 9,000만원(2025년 5월 기준)입니다.
일화아트빌라 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 2건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
일화아트빌라 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 구서역으로 직선거리 0.36km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 5월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.