부곡롯데캐슬디아망
부산광역시 금정구 부곡동 970
부곡롯데캐슬디아망은 부산광역시 금정구 부곡동에 있는 2010년 준공된 311세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 4억 500만원이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
부곡롯데캐슬디아망은 금정구 부곡동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 311세대 중형 단지다. 시공사는 (주)롯데건설이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 3층이 4억 500만원에 거래됐다. 1년 전 4억 500만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 9,000만원이며 현재가는 그보다 17.3% 낮다. 이 단지에서는 38평, 22평, 40평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 1건보다 1600% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.
금정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 1,000세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 부산대역으로 직선 0.47km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 현곡초등학교(348m), 부곡중학교(254m), 부산대학교사범대학부설고등학교(376m)가 있다.
같은 부곡동에서 점수가 높은 단지로는 삼한골든뷰에듀스테이션(78점), 장전서희스타힐스(74점), 퀸즈더블유장전역(72점) 등이 있다. 부곡롯데캐슬디아망은 삼한골든뷰에듀스테이션 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 4억 500만원 | 2026.08 | 12건 |
| 38평 | 5억 3,000만원 | 2026.04 | 3건 |
| 22평 | 4억원 | 2026.04 | 1건 |
| 40평 | 6억 5,500만원 | 2025.08 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 부산대역 — 직선 0.47km
- 현곡초등학교 — 348m
- 부곡중학교 — 254m
- 부산대학교사범대학부설고등학교 — 376m
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자주 묻는 질문
부곡롯데캐슬디아망 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 4억 500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
부곡롯데캐슬디아망에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 4억 500만원(2026년 8월 기준)입니다.
부곡롯데캐슬디아망 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 1건과 비교됩니다.
부곡롯데캐슬디아망 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 부산대역으로 직선거리 0.47km입니다.
부곡롯데캐슬디아망은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2010년 준공된 311세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.