범양빌라
부산광역시 금정구 청룡동 87-2
범양빌라는 부산광역시 금정구 청룡동에 있는 1985년 준공된 아파트다. 2025년 3월 기준 24평형 실거래가는 2억 800만원이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 5건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
범양빌라는 금정구 청룡동에 있는 아파트다. 1985년 준공으로 연식 41년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 24평형은 2025.03 2층이 2억 800만원에 거래됐다. 1년 전 2억 500만원과 견줘 +1.5%로 사실상 보합이다. 이 단지에서는 17평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 5건이다.
금정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 1,000세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 범어사역으로 직선 0.15km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 부산삼육초등학교(178m), 금정중학교(326m), 남산고등학교(965m)가 있다.
같은 청룡동에서 점수가 높은 단지로는 금정더유엘프리미어(74점), 범어사역더리체(74점), 태림아르페(72점) 등이 있다. 범양빌라는 금정더유엘프리미어 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 24평 | 2억 800만원 | 2025.03 | 4건 |
| 17평 | 1억 4,000만원 | 2024.09 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 범어사역 — 직선 0.15km
- 부산삼육초등학교 — 178m
- 금정중학교 — 326m
- 남산고등학교 — 965m
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자주 묻는 질문
범양빌라 시세는 얼마인가요?
2025년 3월 기준 24평형이 2억 800만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
범양빌라에서 거래가 가장 많은 평형은?
24평형이며, 최근 거래가는 2억 800만원(2025년 3월 기준)입니다.
범양빌라 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 5건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
범양빌라 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 범어사역으로 직선거리 0.15km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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